• Essensreste im Abwasser locken insbesondere Ratten an (vgl. Hinweise zur Rattenbekämpfung)
• Fette & Öle härten bei niedrigeren Temperaturen aus & verursachen Ablagerungen
• Dies führt zunächst zu Verstopfungen in der eigenen Hausanschlussleitung & anschließend in Bauwerken der öffentlichen Entwässerung
• Besonders an Pumpen lagern sich Fette ab, was zu erhöhtem Reinigungs‑ & Wartungsaufwand sowie zu Funktionsstörungen führen kann

• Arzneimittel gelangen über menschliche Ausscheidungen (Urin) & durch falsche Entsorgung in das Abwasser & damit in die Kläranlage
• Selbst mit weitergehender Reinigungsstufe können in Kläranlagen nur bis zu ca. 70 % der Wirkstoffe abgebaut werden

• Das gereinigte Abwasser mit Arzneimittelresten wird in Gewässer eingeleitet & gelangt so in den Wasserkreislauf

• Über Jahre kommt es zur Anreicherung:
  • Bislang wurden rund 150 verschiedene Arzneimittel in Gewässern & im Grundwasser nachgewiesen

  • In Trinkwasserproben konnten bereits Spuren gefunden werden

• Grundsatz: Arzneimittelreste gehören nicht in die Toilette oder ins Waschbecken, sondern in den Restmüll

  • Restmüll wird in Müllverbrennungsanlagen behandelt, dort werden die Wirkstoffe zerstört

• Wichtige Hinweise zur sicheren Entsorgung:
  • Kinder & Unbefugte dürfen keinen Zugriff auf Arzneimittelreste haben:
    • Reste in verknoteten Plastiktüten verpacken & unter anderem Müll „verstecken“
  • Glasflaschen nicht ausspülen, verschlossen in den Restmüll geben
  • Spritzen & Kanülen nicht lose einwerfen; spitze Gegenstände umwickeln oder in stichfesten Gefäßen entsorgen
  • Leere Blisterverpackungen in den Gelben Sack

  • Papierverpackungen in die Papiertonne

• Alternativen zur Restmüllentsorgung:
  • Nicht mehr benötigte Medikamente können am STL‑Recyclinghof abgegeben werden
  • Einige Apotheken nehmen Arzneimittelreste freiwillig zurück
  • Spezialmedikamente (z. B. Zytostatika, Virustatika, Hormonpräparate) bitte an die abgebende Apotheke zurückbringen oder am STL‑Recyclinghof abgeben

Wir haben für Sie alles im übersichtlichen Flyer "Arzneimittel entsorgen - aber richtig!" zusammengestellt

Anschlussleitungen

• Bestehen aus Grundstücksanschlussleitung & Hausanschlussleitungen
• Grundstücksanschlussleitung: Privater Kanal von der Grundstücksgrenze bis zum öffentlichen Kanal inkl. Anschlussstutzen/-abzweig
• Hausanschlussleitungen: Leitungen von der Grundstücksgrenze bis zum Gebäude sowie unter der Bodenplatte

Dimensionierung & System:

• Grundsätzlich ist für jedes Grundstück ein eigener Anschluss in DN 150 vorzusehen
• Bei größerem Durchmesser ist der SELH AöR ein entsprechender Nachweis vorzulegen
• Im Trennsystem (getrennte Ableitung von Schmutz‑ & Niederschlagswasser) sind je ein Anschluss für Schmutzwasser & Niederschlagswasser an die jeweiligen öffentlichen Kanäle erforderlich
• Bei gemeinsamen Anschlüssen mit Nachbargrundstücken ist eine rechtliche Sicherung zwingend nötig; Hinweise hierzu unter „Anschluss – Gemeinsame Leitungen“

  Revisionsschacht

• Bestandteil jeder Anschlussleitung
• Als Einsteigeschacht mit Zugang für Personal auszuführen
• Zweck: Einfache & effektive Wartung (Reinigung, TV‑Untersuchung) sowie spätere Sanierung
• Lage: Außerhalb des Gebäudes, möglichst nahe der Grundstücksgrenze
• Muss jederzeit zugänglich sein; Überbauung oder Bepflanzung ist unzulässig
• Wenn ein Einsteigeschacht aufgrund der Grundstückssituation nicht möglich ist, kann auf Antrag eine geeignete Inspektionsöffnung zugelassen werden

Entlüftung über Dach

• Fallleitungen der Toiletten sind über den Ort des Abwasseranfalls hinauszuführen & über Dach zu entlüften
• Dadurch wird ein Druckausgleich geschaffen & die Leitungen bleiben belüftet
• Planung, Beratung & normgerechten Einbau übernimmt der Sanitärinstallateur
• Fehlende oder defekte Entlüftungen können Probleme bei der Kanalreinigung verursachen; hierzu informiert das „Infoblatt Kanalreinigung“

• Ohne ausreichende Entlüftung der Abwasserleitungen kann es durch Über‑ oder Unterdruck zum Leersaugen der Geruchsverschlüsse & damit zu Geruchsbelästigungen kommen

• Wird ein Grundstück neu bebaut oder werden bauliche Veränderungen vorgenommen, die die Anschlussleitungen betreffen, ist rechtzeitig – spätestens vier Wochen vor Beginn der Arbeiten – ein Antrag auf Anschlussgenehmigung bei der SELH AöR zu stellen
• Hierfür ist das Formular "Antragsformular Grundstücksentwässerung" zu verwenden
• Bei einem Baugenehmigungsverfahren empfiehlt sich die parallele Antragstellung bei der SELH AöR

• Der Kanalanschluss kann durch ein Tiefbauunternehmen Ihrer Wahl hergestellt werden

• Für den Straßenaufbruch ist eine Genehmigung des Straßenbaulastträgers erforderlich:

  • In Lüdenscheid in der Regel des STL – Stadtreinigungs-, Transport- & Baubetrieb Lüdenscheid

• Die Kosten des Anschlusses richten sich u. a. nach Länge, Dimension & Lage zum öffentlichen Kanal

• Der neu hergestellte Anschluss wird in der offenen Baugrube von der SELH AöR abgenommen; das genaue Vorgehen ist im Info‑Blatt "Info-Blatt Anschlussgenehmigung" beschrieben

Ansprechpartner: Thomas Schombel

• In der Stadt Lüdenscheid werden ungenutzte Hausanschlüsse von der SELH AöR verschlossen

• Ziel ist der Schutz vor:
  • Grundwasserverunreinigungen
  • Fremdwasserzuflüssen

  • Rattenbefall („Rattenlöchern“)

• Spätestens vier Wochen vor Aufgabe der Nutzung ist bei der SELH AöR ein Antrag auf Außerbetriebnahme zu stellen

• Hierfür ist der "Grundstücksentwässerungsantrag" zu verwenden

• Vor einem Abriss ist der Anschlusspunkt am öffentlichen Kanal:
  • Zu suchen,
  • einzumessen,

  • der SELH AöR schriftlich mitzuteilen

• Nach Zustimmung zur Außerbetriebnahme erfolgt der endgültige Verschluss des Anschlusses in der Regel im Folgejahr der Antragstellung im Rahmen des Sanierungsprogramms der SELH AöR
• Die Arbeiten werden durch die SELH AöR oder eine von ihr beauftragte Firma ausgeführt

• Die hierbei entstehenden Kosten werden dem Antragstellenden in Rechnung gestellt

• Der "Mustervertrag" kann von Eigentümer:innen eines Grundstücks in Lüdenscheid oder Herscheid ohne gesonderte Zustimmung der SELH AöR verwendet werden
• Ist die gemeinsame Hausanschlussleitung noch nicht grundbuchlich gesichert, erfordert die Durchleitung eine Eintragung im Grundbuch mittels Eintragungsbewilligung
• Hierfür steht eine "Musterbewilligung" zur Verfügung, die ebenfalls ohne zusätzliche Genehmigung der SELH AöR von Grundstückseigentümer:innen in Lüdenscheid oder Herscheid genutzt werden darf

• Eine ausführliche Beschreibung der Regelungen enthält das Dokument
  "Erläuterungen zum Mustervertrag und zur Mustereintragungsbewilligung bei gemeinsam genutzten Anschlussleitungen"

• Bei der Errichtung von Regenwassernutzungsanlagen sind zu beachten:
  • Trinkwasserverordnung (TrinkwV)
  • Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser (AVBWasserV)

  • DIN 1988 (technische Regeln für die Trinkwasserinstallation – gelten auch in Bezug auf Regenwassernutzungsanlagen)

• Übliche Anwendungsbereiche:
  • Häusliche Nutzung: WC-Spülung, Waschmaschine, Gartenbewässerung

  • Gewerbliche Nutzung: z. B. Kühlzwecke

• Ermittlung des Betriebswasserbedarfs / der Zisternengröße:
  • Überschlägige Berechnung über das Formular „Berechnung Zisternengröße“

  • Auf Basis dieser Daten kann zusammen mit den Herstellungskosten eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erfolgen

• Überlaufwasser der Zisterne:
  • Soll das Überlaufwasser versickern, ist vorab die untere Wasserbehörde zu kontaktieren
  • Ggf. sind wasserrechtliche Erlaubnisse erforderlich

Meldepflicht

• Regenwassernutzungsanlagen sind gemäß § 13 Abs. 3 TrinkwV beim:
  • Fachdienst Gesundheitsschutz und Umweltmedizin des Märkischen Kreises
  • Bismarckstr. 15, 58762 Altena
  • Telefon: 02352 / 966-7272
  • E-Mail: gesundheitstelefon@maerkischer-kreis.de

    zu melden

• Das örtliche Wasserversorgungsunternehmen ist gemäß § 3 Abs. 2 AVBWasserV vor der Errichtung der Regenwassernutzungsanlage zu informieren
  • Hinweis:

    "Mustermitteilungsschreiben ENERVIE"

• Zusätzlich besteht nach § 11 der "Entwässerungssatzung" eine Anzeigepflicht der Regenwassernutzungsanlage bei der SELH AöR

• Die Abwassergebühr für Regenwassernutzungsanlagen berechnet sich in Abhängigkeit vom Abfluss des Zisternen-Überlaufs
• Details zu den Berechnungsgrundlagen erläutert das „Info-Blatt Abwassergebühr“
• Die aktuellen Gebührensätze finden Sie hier
• Ansprechpartner: Marcel von Piechowski

• Rückstau entsteht, wenn der Abwasserspiegel in der öffentlichen Abwasseranlage ansteigt
• Alle angeschlossenen Kanäle wirken dann wie kommunizierende Röhren:

  • Abwasser staut sich überall auf die gleiche Höhe (Rückstauebene) auf

• Das Abwasser steigt dadurch auch in den privaten Hausanschlussleitungen an
• Zurückstauendes Abwasser kann schließlich über Abwasserschächte austreten
• Liegen Grundstücke oder Gebäudeteile unterhalb der Straßenoberkante (Niveau der Abwasserschächte) kann:
  • Abwasser austreten

  • Kellerräume bzw. tiefer liegende Gebäudeteile überfluten

• Für diese Bereiche ist eine Sicherung gegen Rückstau zwingend erforderlich

• Das öffentliche Kanalnetz wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik bemessen & gebaut
• Die Rückstauebene ist ein festgelegtes Höhenniveau, bis zu dem Abwasser in der öffentlichen Abwasseranlage eingestaut werden darf
• In der Regel entspricht die Rückstauebene der Höhe der Straßenoberkante vor dem jeweiligen Gebäude (vgl. § 13 Abs. 3 Entwässerungssatzung)
• In besonderen Situationen, z. B. in Hanglagen, sind häufig Einzelfallbetrachtungen notwendig

• Ursachen für Rückstau im Kanalnetz:

1. Starkregen:
   • Kurze, sehr intensive Niederschläge, häufig mit Gewittern verbunden
   • Statistisch selten, aber mit sehr großen Regenmengen in kurzer Zeit
   • Ab einer bestimmten Intensität kann der öffentliche Kanal aus wirtschaftlichen & betrieblichen Gründen nicht mehr alles aufnehmen/ableiten
   • Bei extremem Starkregen steigt der Wasserspiegel im Kanal zeitweise bis zur Rückstauebene
   • Wasser kann dann aus Kanaldeckeln austreten

   • Daher ist eine Sicherung gegen Rückstau in der privaten Entwässerungsanlage unerlässlich

2. Verstopfung:
   • Das öffentliche Kanalnetz wird regelmäßig bedarfsgerecht gespült, um Ablagerungen zu entfernen
   • Dennoch können besondere Umstände zu Verstopfungen führen, z. B.:
     • Schäden am Kanal
     • Wurzeleinwuchs

     • Einleitung unzulässiger Gegenstände

   • Auch solche Verstopfungen können zu einem Rückstau im Kanalnetz führen

• Alle Räume & Hofflächen, die unterhalb der Rückstauebene liegen & in die öffentliche Abwasseranlage entwässern, müssen gegen Rückstau gesichert werden
• Grundstückseigentümer:innen sind nach der Entwässerungssatzung verpflichtet, eine geeignete Rückstausicherung einzubauen

• Die Pflicht zur Rückstausicherung ist seit Jahrzehnten in den technischen Regelwerken verankert; Planer tragen hierbei eine besondere Verantwortung

• Technische Möglichkeiten zur Sicherung gegen Rückstau:

  1. Optimierung / Änderung der Leitungsführung im Kellergeschoss
• 1. • Prüfen, ob abwassertechnische Anlagen im Keller überhaupt notwendig sind
     • Leitungen aus dem Erdgeschoss möglichst unter der Kellerdecke abfangen
     • Zusammenführung der Leitungen erst im außenliegenden Revisionsschacht

     • Auf Bodenabläufe im Keller möglichst verzichten

  2. Einbau einer Hebeanlage mit Rückstauschleife:
     • Bietet einen zuverlässigen Schutz gegen Rückstau
     • Ermöglicht die Entwässerung der Kellerräume im vollen Umfang auch bei Rückstau im Kanal

• • Sorgt dafür, dass Abwasser nur in eine Richtung – zum öffentlichen Kanal – abfließen kann:
  • Bei Rückstau im Kanal schließt die Klappe automatisch
  • Dadurch kann kein Abwasser in den Keller bzw. in tieferliegende Räume eindringen
  • Während des Rückstaus sind die angeschlossenen Entwässerungsgegenstände im Keller (z. B. Toilette, Dusche, Waschbecken) nicht nutzbar

• Abwasser aus rückstausicheren Gebäudeteilen (Stockwerke oberhalb der Rückstauebene) darf grundsätzlich nicht über die Rückstausicherung geführt werden

• Regenwasser darf nicht über eine Rückstausicherung geleitet werden

• Betriebszustand bei geschlossener Rückstausicherung:
  • Solange die Rückstausicherung geschlossen ist, darf dem häuslichen Leitungssystem kein Schmutzwasser zugeführt werden
  • Andernfalls drohen Überschwemmungen im Gebäude

  • Es wird empfohlen, ein internes Alarmsystem für den Schließzustand der Rückstausicherung vorzusehen

• Produktübersicht:
  • Eine Übersicht über Produkte zur Rückstausicherung (Stand Januar 2018) enthält die Studienarbeit von Lukas Suer an der Ruhr-Universität Bochum in Zusammenarbeit mit dem Kommunalen Netzwerk Abwasserbetriebe

• Maßgebliche technische Regeln für Rückstauschutz & Entwässerung sind:
  • DIN EN 12056
  • DIN 1986

  • "Entwässerungssatzung"

• Vor dem Einbau einer Rückstausicherung sollte immer:
  • Der Verlauf der Entwässerungsleitungen analysiert werden

  • Der bauliche Zustand des Grundleitungssystems geprüft werden

• Zuständige Ansprechpartner:
  • Sanitärinstallateur
  • Planungsbüro / Fachplaner für Haustechnik

• Bitte denken Sie an eine regelmäßige Inspektion & Wartung, damit die Hebeanlage oder Rückstausicherung im Notfall auch zuverlässig funktioniert

• Unter Starkregen versteht man:
  • In der Meteorologie große Regenmengen, die in kurzer Zeit fallen
  • Sehr hohe Niederschlagsintensität im Verhältnis zur Dauer
  • Dauer: wenige Minuten bis mehrere Stunden

  • Tritt insgesamt selten auf

• Beispiele extremer Starkregenereignisse:
  • Münster, 28.07.2014:
    • Ca. 300 l/m² in 7 Stunden

    • Davon ca. 220 l/m² innerhalb von 2 Stunden

  • Lüdenscheid, 14.07.2021:
    • Ca. 140 l/m² in 18 Stunden

    • Entspricht einem „100-jährigen Regen“ (statistisch einmal in 100 Jahren)

• Unterschiede zum Flusshochwasser:
  • Bei urbanen Sturzfluten durch Starkregen gibt es kaum Vorwarnzeiten
  • Regenwasser und mitgeführter Schlamm sammeln sich auf Gärten, Hof-, Park- und Straßenflächen
  • Das Wasser fließt ungeordnet durch Orte
  • Kleine Entwässerungsgräben, Bäche & Straßen können zu reißenden Strömen werden

  • Oberflächenwasser strömt unkontrolliert zu Geländetiefpunkten

• Einfluss des Klimawandels (Deutscher Wetterdienst – DWD):
  • Der Klimawandel verändert die Häufigkeit bestimmter Wetterlagen über Westeuropa
  • Besonders relevant: Wetterlage „Tief Mitteleuropa“
    • Bringt für Deutschland meist feuchtes, unbeständiges Wetter

    • Im Sommerhalbjahr erhöhte Gefahr von Unwettern, Starkregen & Überschwemmungen

  • Langfristige Zunahme dieser Wetterlagen:
    • Um 1950: im Schnitt 8–10 solcher Lagen pro Jahr
    • Heute: meist 9–15 pro Jahr

    • Prognose bis 2100: etwa 10–17 pro Jahr

  • Wir müssen uns auf eine Zunahme extremer Wetterlagen einstellen

• Bodensenken zum gezielten Wegleiten von Wassermassen
• Bodenschwellen (Schwellen an Kellerfenstern und Türeingängen, an Zufahrten zum Grundstück)
• Hochwasserfenster und Hochwasser-Garagentore
• Klapp-Schotts
• Aufkantungen z. B. bei Lichtschächten
• Stationäre Wassersperren (Damm, Spundwand, Mauer etc.)
• Kuppenlage herstellen (z. B. die Neigung des Pflasters sollte vom Haus wegführen)

• Sandsäcke
• Barrieresysteme
• Sperren für Türen und Fenster

• Weiße Wanne
• Schwarze Wanne
• Kellersanierung
• Dränung (Achtung: Dränagewasser darf nicht der öffentlichen Abwasseranlage zugeführt werden.)

• Überflutungsgefährdete Räume mit Fliesen und ohne Tapeten ausstatten
• Heizungsanlage schützen
• Wertgegenstände u. elektrische Geräte in oberen Stockwerken aufbewahren
• Leicht schwimmbare Gegenstände (z. B. Brennholz) nicht in der Nähe eines Gewässers lagern

 Es sind noch weiter Maßnahmen je nach Örtlichkeit denkbar oder notwendig.

• Fahren Sie nicht in überflutete Bereiche – „Hochwassertourismus“ gefährdet die Einsatzkräfte!
• Betreten Sie keine überfluteten Straßen & Uferbereiche – Sie könnten unterspült sein!
• Verfolgen Sie die aktuellen Wettermeldungen & Hochwasserwarnungen in den Medien
• Informieren Sie Mitbewohner & Nachbarn
• Schauen Sie auf der Straße nach, ob vorhandene rechteckige Abläufe verstopft sind & scheuen Sie sich nicht diese im Notfall mit „starker“ Hilfe frei zu legen. Hierdurch kann die maximale Menge in die Kanalisation gelangen.
• Überprüfen Sie Ihre privaten Hofabläufe & Zeilenentwässerungen.
• Schützen Sie gefährdete Eingangsbereiche, Lichtschächte oder Fenster mit Sandsäcken, Bohlen oder anderen Materialien.
• Bringen Sie Kinder & hilfsbedürftige Personen (ggf. auch die Haustiere) in die höheren Etagen
• Räumen Sie gefährdete Bereiche – Denken Sie an persönliche Dokumente & Fotos
• Schalten Sie die Elektro-Versorgung für die gefährdeten Bereiche aus
• Parken Sie Ihr Auto um

• Vermeiden Sie das Betreten von Räumen & Bereichen in denen das Hochwasser hineingelaufen ist (insbesondere Keller, Souterrain, Tiefgarage) – es besteht die Gefahr eines Stromschlags & durch hohen Wasserdruck lassen sich Türen häufig nicht mehr öffnen

• Informieren Sie die Feuerwehr über ausgelaufene Farben, Lacke oder Heizöl
• Sorgen Sie nach dem Abfluss des Hochwassers für die sachgerechte Entsorgung von betroffenen Gegenständen
• Essen Sie kein Obst & Gemüse aus den überfluteten Gebieten
• Lassen Sie die Bausubstanz von einem Sachkundigen überprüfen

• Staatliche Hilfen nach Hochwasserereignissen:
  • Bisherige Hilfen waren freiwillig & begründen keinen Rechtsanspruch

  • Zuschüsse sind häufig daran geknüpft, dass Betroffene sich um Versicherungsschutz bemüht haben

• Gesetzliche Pflicht zur Eigenvorsorge:

  • Nach § 5 Abs. 2 Wasserhaushaltsgesetz (WHG) muss sich jede Person im Rahmen des Zumutbaren selbst gegen Hochwasserschäden schützen

• Versicherungsschutz:
  • Notwendig ist eine Wohngebäudeversicherung, die nicht nur Leitungswasserschäden, sondern auch von außen eindringendes Niederschlagswasser abdeckt
  • „Normale“ Hausrat- & Wohngebäudeversicherungen decken Hochwasserschäden in der Regel nicht ab

  • Hochwasser zählt zu den Elementarschäden (wie Sturm, Erdbeben etc.)

• Elementarschadenversicherung:
  • Überschwemmungen können über eine erweiterte Elementarschadenversicherung mitversichert werden
  • Versicherer kalkulieren risikogerecht (keine Pauschaleinschätzung):
    • Lage des Gebäudes (gefährdetes Gebiet / Risikozone)

    • Bisherige Schadenereignisse in der Region

  • Danach richtet sich:
    • Ob Versicherungsschutz angeboten wird

    • Zu welchen Konditionen (Prämien, Selbstbehalt etc.)

  • Nach Einschätzung der Branche sind ca. 99 % aller Gebäude grundsätzlich versicherbar; nur in Ausnahmefällen ist ein Versicherungsschutz unmöglich oder wirtschaftlich nicht sinnvoll

• Information und Beratung:
  • Auskunft zu Anbietern von Elementarversicherungen & zu Bewertungskriterien erhalten Sie z. B. beim Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V. (GDV)

• Leitungen für häusliches Abwasser die vor dem 01.01.1965 errichtet wurden - 31.12.2015

• Leitungen für industrielles oder gewerbliches Abwasser die vor dem 01.01.1990 errichtet wurden - 31.12.2015

Leitungen die industrielles oder gewerbliches Abwasser ableiten, wenn der Abwasserproduzent den Anhängen 2 - 57 der Bundes-Abwasserverordnung zuzuordnen ist - 31.12.2020

Neubau:
Neu errichtete oder wesentlich geänderte Leitungen - unverzüglich nach der Verlegung

• Prüfpflichtig sind:
  • Alle erdverlegten und unzugänglichen privaten Abwasserleitungen, die Schmutzwasser oder mit Schmutzwasser vermischtes Niederschlagswasser sammeln oder fortleiten
  • Verzweigte Leitungen unter der Kellerbodenplatte bzw. Bodenplatte (bei Gebäuden ohne Keller)

  • Einsteigeschächte & Inspektionsöffnungen

• Nicht prüfpflichtig sind:
  • Leitungen, die ausschließlich Niederschlagswasser ableiten

  • Leitungen, die in dichten Schutzrohren so verlegt sind, dass austretendes Abwasser sicher aufgefangen & erkannt wird

• Umfang der Prüfung:
  • Der zu prüfende Leitungsabschnitt reicht bis zum Anschluss an den öffentlichen Kanal

• Leitungen über Fremdgrundstücke:
  • Verläuft die Leitung über ein fremdes Grundstück, muss der dortige Eigentümer die Prüfung dulden,

  • dennoch sollte vorab das Gespräch gesucht & informiert werden, um Konflikte zu vermeiden

• Gemeinsame Anschlussleitungen mit Nachbarn:
  • Werden Leitungen gemeinsam genutzt (z. B. gemeinsamer Anschlussstrang):
    • Vor der Untersuchung gemeinsam regeln, wie Prüf- & ggf. Sanierungskosten aufgeteilt werden,
    • prüfen, ob bereits bestehende Vereinbarungen / Verträge vorliegen

Weitere Informationen finden sie unter "Anschluss - gemeinsame Leitungen"

Es gibt je nach Veranlassung (Neubau Wasserschutzzone u. a.) verschiedene Prüfungsarten. Diese sind in den Regewerken beschrieben und dem Sachkundigen bekannt. Bei Neubauten oder Gebäuden in den Wasserschutzzonen sind generell Prüfungen mit Luft oder Wasser gemäß DIN EN 1610 erforderlich.

Vor der Prüfung ist es sinnvoll Kenntnis über den Grundriss des Hauses, Lage der Räume im Keller und Lage der Entwässerungsleitungen zu haben und dies dem Sachkundigen zur Verfügung zu stellen. Suchen Sie Schächte, Revisionsöffnungen und Bodenabläufe und schaffen Sie Zugang dazu. Planunterlagen finden Sie entweder in ihren Bauakten oder für Grundstücke auf Lüdenscheider Stadtgebiet soweit vorhanden im Bauaktenarchiv der Stadt Lüdenscheid (Rathausplatz 2b, Öffnungszeiten: Mittwochs 9:30 - 11:30 Uhr); die SELH AöR hat leider keine detaillierten Pläne über ihren Hausanschluss.

Ihre Anwesenheit bei der Prüfung ist notwendig, wenn nicht alle Leitungen vom außenliegenden Revisionsschacht geprüft werden können. In diesem Fall ist der Zugang ins Haus erforderlich. Generell sollte unnötiges Wäsche waschen, Spülen, Duschen oder die Toilettenbenutzung während der Prüfung vermieden werden.

• Zustands- & Funktionsprüfungen dürfen nur durch einen Sachkundigen vorgenommen werden
• Sachkundig ist immer eine Person, nicht eine Firma
• Die oberste Wasserbehörde legt die Anforderungen an die Sachkunde fest & führt auch eine Sachkundigenliste "www.sadipa.it.nrw.de/sadipa/"

• Prüfbescheinigung ("Musterprüfbescheinigung")
• Lageplan aller Leitungen bis zum städtischen Kanal
• Haltungsberichte
• Schadensbilder mit Stationierung
• Aufzeichnung der TV-Untersuchung auf Video, DVD oder CD
• Prüfprotokolle bei Wasser- oder Luftprüfungen

Schadensklassifizierung  Festgestellte Schäden sind anhand des Bildreferenzkatalogs des Landes zu klassifizieren. Hieraus ergibt sich der Zeitraum zur Durchführung der Sanierung. Den Katalog finden Sie hier.

Offene Reparatur, Sanierung oder ganz neu verlegen - wer berät mich?
Ihr Sachkundiger wird ihnen sicherlich eine Sanierung vorschlagen. Lassen sie sich trotzdem mehrere Angebote machen und vergleichen sie verschiedene Verfahren. Die verschiedenen Verfahren sind auch in Kombination möglich. Eine Neuverlegung, vielleicht auch das Abhängen der Leitungen unter der Kellerdecke, kann in manchen Fällen kostengünstiger sein, als die Reparatur oder Renovierung mehrerer Einzelschäden. Abgehängte Leitungen sind service- und betriebsfreundlich und müssen nie mehr auf Dichtheit geprüft werden. Die Planung kann durch einen „Zertifizierten Berater Grundstücksentwässerung" gemacht werden. Bei einem sehr differenzierten Schadensbild ist die Einschaltung eines unabhängigen Ingenieurbüros empfehlenswert.

Prüfung nach der Sanierung
Nach einer erfolgten Sanierung ist erneut eine Zustands- & Funktionsprüfung gemäß den Vorgaben der Erstprüfung erforderlich.

• Die Kosten einer Zustands- & Funktionsprüfung sind abhängig von den zu untersuchenden Längen & den Zugänglichkeiten
• Lassen sie sich mehrere vergleichbare Angebote geben.

Zahlt die Versicherung die Sanierung?

• Unter bestimmten Voraussetzungen und wenn die Police solche Leistungen enthält, zahlt oder beteiligt sich die Wohngebäudeversicherung
• In der Regel sind aber nur Schäden abgedeckt, die durch äußere Einflüsse entstanden sind (z. B. Risse und Einbrüche)
• Bauliche und altersbedingte Schäden (Verstopfung, Verkrustung, Unterbögen usw.) werden nicht übernommen
  • Bitte informieren sie sich bei ihrem zuständigen Versicherungsberater

• Die Aufwendungen für eine Dichtheitsprüfung (in NRW die Zustands- & Funktionsprüfung) einer Abwasserleitung stellen gem. dem Urteil des Bundesfinanzhofs vom 06.11.2014 (Aktenzeichen VI R1/13) eine steuerbegünstigte Handwerkerleistung & und können somit steuerlich mindernd berücksichtigt werden

• Wurzelsysteme unterscheiden sich je nach Baum- oder Strauchart deutlich:
  • Flachwurzler
  • Tiefwurzler
  • Senkwurzler
  • Herzwurzler

  • Häufig auch Mischformen und Kombinationen mit Pfahlwurzeln

• Aufgabe der Wurzeln:
  • Versorgung der Pflanze mit Wasser & Nährstoffen über die gesamte Lebensdauer
  • Sauerstoffaufnahme („Atmen“) im natürlichen Bodengefüge

  • Bei zu wenig Sauerstoff: Eingeschränktes Wachstum bis hin zum Absterben der Wurzeln

• Wachstumseigenschaften:
  • Wurzeln wachsen nicht gezielt „zum Wasser hin“,
  • sondern entlang der Bodenporen – Sie folgen dem Weg des geringsten Widerstands

  • Bevorzugt werden porenreiche, wenig verdichtete Böden

• Zusammenhang mit Leitungen und Kanälen:
  • Leitungen werden oft in Splitt- oder Sandbettung verlegt – also in lockerem, porenreichem Boden
  • Wurzeln wachsen daher häufig parallel zu Kanälen in diesen Aufschüttungen
  • An Schadstellen (Risse, undichte Muffen) entstehen Hohlräume
  • Wurzeln dringen durch diese Schadstellen in den Kanal ein & können dort Probleme verursachen

• Wurzeln können nicht durch intakte Leitungen & Mauern wachsen

• Bereits feine Haarrisse oder undichte Rohrverbindungen reichen jedoch aus, damit Wurzeln eindringen können

• Wenn Wurzeleinwuchs im Kanal festgestellt wird:
  • Wurzeln frühzeitig entfernen, bevor es zu Verstopfung & Rückstau kommt

  • Typische Verfahren: z. B. Fräsen oder Einsatz einer Kettenschleuder

• Wichtig nach dem Entfernen der Wurzeln:
  • Die Leitung muss saniert werden, da es sonst zu verstärktem Neuaustrieb kommen kann
  • Laut DIN 1986-100 gilt Wurzeleinwuchs immer als Schaden:
    • Der Kanal ist damit als undicht einzustufen

    • Eine Sanierung ist erforderlich

• Auswahl des Sanierungsverfahrens:
  • Abhängig von:
    • Zugänglichkeit
    • Länge der Leitung
    • Art des Schadens

    • Evtl. weiteren Schäden

  • Mögliche Verfahren:
    • Grabenlose Sanierung (z. B. Inliner)

    • Erneuerung in offener Bauweise

  • Hierzu Fachunternehmen hinzuziehen & Angebote vergleichen

• Haftung bei Wurzelschäden:
  • Grundsatz: Der Eigentümer des Baumes haftet für Schäden, die von den Wurzeln seines Baumes ausgehen

  • Eigentümer ist die Person, auf deren Grundstück der Baum steht

• „Neu für alt“:
  • In der Praxis wird häufig ein Abzug „neu für alt“ vorgenommen
  • Hintergrund: Die alte Leitung hatte bereits ein bestimmtes Alter; durch die Erneuerung erhält der Leitungseigentümer eine neue Leitung

  • Daher trägt der Leitungseigentümer einen Teil der Erneuerungskosten selbst

• Mitverschulden des Leitungseigentümers (§ 254 BGB):
  • Wurzeleinwuchs tritt in der Regel nur bei bereits geschädigten oder undichten Leitungen auf
  • Deshalb wird häufig ein Mitverschuldensanteil des Leitungseigentümers anerkannt
  • Die Verantwortung für den Schaden liegt nicht ausschließlich beim Baumeigentümer

  • Der Mitverschuldensanteil wird meist prozentual ermittelt und auf beide Parteien verteilt

• Ihr Kanal muss dauerhaft dicht sein:
  • Bei Neuverlegung auf fachgerechte, dichte Muffen achten
  • Die vorgeschriebene

    "Zustands- & Funktionsprüfung" dient als Nachweis der Dichtheit

• Verlegung & Bettung der Leitung:
  • Bettungs- & Füllmaterial nicht zu locker einbauen

  • Auf eine fachgerechte Verdichtung achten, um Hohlräume zu vermeiden

• Außengestaltung des Grundstücks:
  • Lage der Kanalleitungen bei der Bepflanzung & Gartengestaltung berücksichtigen
  • Abstand zwischen Leitung & Bäumen möglichst > 2 Meter wählen
  • Wurzelart der Pflanzen beachten – insbesondere Flachwurzler können für Kanäle kritisch werden